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二手房购买指南如何防止房龄作假

发布时间:2021-01-08 03:04:30 阅读: 来源:水溶性咪唑啉厂家

刘莹莹   二手房交易过程中中介公司隐瞒房屋真实年龄购房者应该怎么办?对购房者会有怎样的影响呢?如何才能防止房龄作假呢?  在谈价时,购房者由于不知情,可能会比较容易接受这个“被年轻”的房子,最终导致利益受损。  随着实际使用年限的缩短,相应的会产生一定的维修费用,实景购房成本将增高。所以在购买二手房时,最好在有买卖双方以及中介公司签字的合同中注明房龄。如果在签订合同后发现中介在签字协议过程中故意隐瞒房屋真实房龄,购房人有权要求中介方赔偿因此造成的损失。如果卖房者有恶意隐瞒房屋真实房龄的情况,严重损害购房者利益,则购房者有权依据《合同法》的规定变更或解除购房合同,并可要求赔偿损失。

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