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装修验收合同看仔细保障施工质量-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 17:16:52 阅读: 来源:水溶性咪唑啉厂家

住房装饰装修完工后,验收一关必不可少。业主对工程进行装修验收,装修标准是装饰合同、业主签字的装修施工图及国家有关部门对装饰装修工程质量检验的有关文件。下面一起了解下房屋装修验收合同里面都包括哪些内容。

双方当事人的姓名、联系地址、电话

此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件和施工资质证明等信息,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。

装修工程的地点、面积、施工项目和承揽方式

该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同设计,必须签订书面修改协议。通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。

费用及支付办法、期限和数额

装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数住宅装修工程都是采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额,装修如何更省钱?上,免费设计预算报价。并保留大约5%-10%的装修费至工程验收 完毕后再支付,或者是你入住时间满两个月,一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。

施工依据和竣工、质量验收标准

设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据《住宅装饰 装修工程施工规范》(GB50327-2001)的规定验收,对施工行为起到制约作用。

装修工程期限和违约责任

工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任进行约定,保障家装工程能按时完工。

装修材料的保管及损失的赔偿责任

施工期间,装修材料可能会在不经意间被低素质的工程队以次充好,或者是调包拿走。所以,应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。

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